Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 80 m² befindet sich in Traun, in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Trauner Kreuzung, und besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Gewerbefläche mit barrierefreien Zugang eignet sich für viele Branchen, sowie für Ärzte, Physiotherapeuten uvm.
Die großzügigen Glasfronten schaffen ideale Voraussetzungen für eine eindrucksvolle Präsentation Ihres Unternehmens und sorgen für eine optimale Außenwirkung.
Die Gewerbefläche ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto und zu Fuß bequem und leicht erreichbar.
Vor dem Objekt steht ein Kundenparkplatz zur Verfügung (monatlich netto EUR 25,00 zzgl. 20 % USt). Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich netto EUR 80,00 zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Energiekennzahl: HWB 22 "B" fGEE 0,73 "A"
Miete monatlich: € 1.786,30 inkl. Mwst, BK und Heizung zuzüglich Strom
Miete netto: € 1.162,18
Miete Mwst: € 232,44
Miete brutto: € 1.394,62
Kaution: € 5.362,00
Kosten bei Anmietung: € 9.012,93
Die Kosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 5.362,00
1. Miete: € 1.786,30
V-Provision: € 1.864,63
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.