Große Ertragsliegenschaft mit viel Potenzial in Wels – Zentrum - Nähe Stadtplatz.
Diese attraktive Ertragsliegenschaft in sehr guter Lage von Wels – Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Umgebung mit Geschäften, Restaurants, Cafés und bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein Entwicklungspotenzial – ideal für Bestandshalter, Investoren, Bauträger usw.
Objektdaten & Highlights:
Potenzial:
Energiekennzahl:
HWB: 69 „C“
fGEE: 1,36 „C“
Kaufpreis:
€ 2.790.000,00
Weitere Unterlagen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzlichen Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % zuzüglich Mwst
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft. Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weiße darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftlichen Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Gatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.