Attraktive Mietwohnung im Zentrum von Wels mit ca. 63 m² Wfl., Loggia und Fernblick

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Zentrumslage von Wels im 10. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit Lift und bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Aussicht und urbaner Nähe.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine eigene Loggia, die zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer punktet mit einer Loggia, wodurch beide Räume von viel Tageslicht und einem wunderbaren Ausblick profitieren.

Durch die Lage im 10. Stock genießen Sie eine schöne Aussicht mit weiter Fernsicht über Wels.
Öffentliche Parkplätze sowie Parkgaragen befinden sich im nahen Umfeld und ermöglichen eine bequeme Parksituation.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe sowie eine schöne Aussicht genießen möchten.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 63 m²

• Große Wohnküche mit vorhandener voll ausgestatteter Küchenzeile

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

• Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia

• Wunderschöne Aussicht mit weiter Fernsicht über Wels

• Lift im Haus

• Öffentliche Parkplätze sowie mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung

• Wunderschöne Aussicht mit weiter Fernsicht über Wels

• Lift im Haus

• Öffentliche Parkplätze sowie mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung

• keine Ablöse

Energiekennzahl: HWB: 101 „D“ fGEE: 1,72 „C“

Miete: € 896,00 inkl. Mwst und Heizung zuzüglich Strom

Kaution: € 2.700,00

Kosten bei Anmietung: € 3.596,00
Die Kosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 2.700,00
1. Miete: € 896,00

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzlichen Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.