Diese lichtdurchflutende Büro- Ordinationsräume befinden sich in einem Büro-/ Betriebsgebäude in Ansfelden bei Linz.

Im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Büro-/ Betriebsgebäudes befinden sich auf ca. 87,65 m² ein großer Büroraum, ein weiterer Büroraum, sowie ein Bereich für eine bei Bedarf anzubringende Teeküche.

Das Büro / Ordination ist Barrierefrei zu erreichen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch das gesamte Büro. In jedem Stockwerk befinden sich Toilettanlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 87,65
Einteilung: 2 abgeschlossene Räume, ein offener Bürobereich
Böden: Parkettböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Kaution: € 6.000,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung Akonto:
€ 1.217,99 inkl. Mwst
netto: € 1.014,99  Mwst: € 203,--

Vermittlungshonorar:
€ 3.654,--
netto: € 3.045,--  Mwst: € 609,--

Nebenkosten gesamt:
€ 10.384,79
Kaution: € 6.000,--
Vermittlungshonorar: € 3.654,--
Finanzamt: ca. € 730,79

Tiefgaragenstellplatz:
€ 72,-- inkl. Mwst
netto: € 60,--  Mwst: € 12,--

Vermittlungshonorar für Tiefgaragenstellplatz:
€ 144,--inkl. Mwst
netto: € 120,-- Mwst: € 24

PKW - Stellplatz:
€ 43,20 inkl. Mwst
netto: € 36,--  Mwst: € 7,20

Vermittlungshonorar für PKW Stellplatz:
€ 86,40
netto: € 72,--  Mwst: € 14,40

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

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